BAT-EN-107 — Isolation d'une toiture-terrasse : Prime CEE Tertiaire 2026
Code fiche standardisée
Durée de vie conventionnelle
Zones climatiques
CEE 2026–2030
Décret n°2025-1048
En quoi consiste cette fiche ?
La fiche BAT-EN-107 concerne l'isolation thermique des toitures-terrasses de bâtiments tertiaires. Attention : cette fiche est prévue d'être abrogée au 01/05/2027. Engagez vos travaux rapidement pour en bénéficier.
Les grandes surfaces commerciales, les entrepôts et les bâtiments industriels tertiaires à toiture plate sont les premiers concernés par la fiche BAT-EN-107, avec un retour sur investissement de 4 à 7 ans sur les grandes surfaces. Attention : cette fiche est prévue d'être abrogée au 01/05/2027, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement pour les maîtres d'ouvrage éligibles.
Conditions d'éligibilité
- Bâtiment tertiaire existant (tout secteur d'activité)
- Résistance thermique R ≥ 4,5 m².K/W
- Toiture-terrasse accessible ou inaccessible
- Travaux réalisés par un professionnel titulaire du label RGE
- Bâtiment achevé depuis plus de 2 ans
- Engagement de travaux avant le 01/05/2027 (abrogation prévue)
Calcul de la prime CEE
Formule
Prime (kWh cumac) = Coefficient zone × Surface (m²) — plage H1 : 1 800–2 800 / H2 : 1 400–2 200 / H3 : 1 000–1 500
Coefficients par zone climatique
| Zone | Coefficient | Périmètre |
|---|---|---|
| H1 | 1 800–2 800 | Grand Nord, Massif central, Alpes |
| H2 | 1 400–2 200 | Bassin parisien, Grand Ouest, Centre |
| H3 | 1 000–1 500 | Méditerranée, DOM |
Exemple chiffré
Pour 1 000 m² de toiture-terrasse en zone H2 : ~1 800 × 1 000 = 1 800 000 kWh cumac
Estimation indicative en kWh cumac. Le montant en euros varie selon le cours du marché CEE. Contactez-nous pour une estimation actualisée.
Cette fiche est éligible à la Rénovation Globale Tertiaire
La fiche BAT-EN-107 est incluse dans le futur bouquet « Rénovation Globale de bâtiment tertiaire » en cours de concertation à la DGEC. Réaliser plusieurs travaux ensemble sur un même bâtiment permettra de bénéficier d'une prime bonifiée. La fiche prévoira 100% de contrôles sur site.
Source : Webinaire DGEC 02/12/2025
En savoir plus sur la Rénovation GlobaleQuestions fréquentes sur la fiche BAT-EN-107
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BAT-EN-101 couvre les combles (perdus ou aménagés), BAT-EN-107 est spécifique aux toitures-terrasses (surface étanche en surface). Ce sont deux fiches distinctes.
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La fiche est prévue d'être abrogée au 01/05/2027. Après cette date, les travaux sur toiture-terrasse pourraient relever d'une autre fiche ou ne plus être éligibles.
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Oui, l'isolation de la toiture-terrasse et la pose de panneaux PV peuvent être réalisées conjointement. Les deux dispositifs sont indépendants.
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R ≥ 4,5 m².K/W est la résistance thermique additionnelle de l'isolant posé, mesurée selon les fiches techniques du fabricant (certification ACERMI ou équivalent).
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