BAT-EN-102 — Isolation des murs : Prime CEE Tertiaire 2026
Code fiche standardisée
Durée de vie conventionnelle
Zones climatiques
CEE 2026–2030
Décret n°2025-1048
En quoi consiste cette fiche ?
La fiche BAT-EN-102 concerne l'isolation thermique des murs de bâtiments tertiaires : isolation par l'extérieur (ITE), par l'intérieur (ITI) ou par insufflation. La résistance thermique additionnelle doit atteindre R ≥ 3,7 m².K/W.
Les immeubles de bureaux en zone urbaine et les hôtels sont les candidats idéaux pour l'isolation des murs (ITE ou ITI), avec un retour sur investissement de 5 à 8 ans. L'ITE permet de traiter simultanément l'isolation et le ravalement de façade, ce qui réduit le coût global de l'opération. La fiche BAT-EN-102 génère des primes particulièrement élevées sur les bâtiments à forte surface de façade (tours de bureaux, hôtels).
Conditions d'éligibilité
- Bâtiment tertiaire existant (tout secteur d'activité)
- Résistance thermique additionnelle R ≥ 3,7 m².K/W
- Travaux réalisés par un professionnel titulaire du label RGE
- Bâtiment achevé depuis plus de 2 ans
- Les murs isolés sont en contact avec l'extérieur ou un local non chauffé
Calcul de la prime CEE
Formule
Prime (kWh cumac) = Coefficient zone × Surface isolée (m²)
Coefficients par zone climatique
| Zone | Coefficient | Périmètre |
|---|---|---|
| H1 | 1600 | Grand Nord, Massif central, Alpes |
| H2 | 1300 | Bassin parisien, Grand Ouest, Centre |
| H3 | 880 | Méditerranée, DOM |
Exemple chiffré
Pour 800 m² de murs en zone H2 : 1 300 × 800 = 1 040 000 kWh cumac
Estimation indicative en kWh cumac. Le montant en euros varie selon le cours du marché CEE. Contactez-nous pour une estimation actualisée.
Cette fiche est éligible à la Rénovation Globale Tertiaire
La fiche BAT-EN-102 est incluse dans le futur bouquet « Rénovation Globale de bâtiment tertiaire » en cours de concertation à la DGEC. Réaliser plusieurs travaux ensemble sur un même bâtiment permettra de bénéficier d'une prime bonifiée. La fiche prévoira 100% de contrôles sur site.
Source : Webinaire DGEC 02/12/2025
En savoir plus sur la Rénovation GlobaleQuestions fréquentes sur la fiche BAT-EN-102
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R ≥ 3,7 m².K/W en résistance thermique additionnelle, vérifiée par les documents techniques du fabricant et le contrôle sur site.
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Non, BAT-EN-102 s'applique indifféremment à l'isolation par l'extérieur et par l'intérieur dès lors que le seuil de R est atteint.
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Oui, ces deux fiches concernent des postes différents (murs vs toiture) et sont cumulables sur le même bâtiment.
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Non, seuls les murs donnant sur l'extérieur ou sur un local non chauffé sont éligibles.
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