Les 16 fiches CEE tertiaires 2026
La 6ème période CEE (2026-2030) fixe 1 050 TWhc/an d'obligation (Décret n°2025-1048). Voici les 16 fiches d'opérations standardisées applicables au secteur tertiaire.
Comment choisir la bonne fiche CEE pour votre bâtiment tertiaire ?
Les 16 fiches CEE tertiaires se répartissent en trois familles selon le poste de travaux visé. Les fiches BAT-EN (enveloppe) couvrent l'isolation thermique : toiture, murs, planchers et menuiseries. Elles offrent une durée de vie conventionnelle de 30 ans et génèrent des primes proportionnelles à la surface traitée. Les fiches BAT-TH (thermique) concernent les équipements actifs : GTB, ventilation, groupes froids et pompes à chaleur. Leurs durées de vie varient de 14 à 20 ans et les primes dépendent de la puissance ou du débit installé. Enfin, la fiche BAT-SE (services) couvre l'équilibrage hydraulique, une intervention rapide avec un retour sur investissement souvent inférieur à un an.
Pour maximiser le montant total de vos primes CEE, il est recommandé de combiner plusieurs fiches sur un même bâtiment. Par exemple, associer l'isolation de la toiture (BAT-EN-101) à la mise en place d'une GTB (BAT-TH-116) et au remplacement du système de chauffage par une PAC (BAT-TH-163) permet de cumuler les primes sur trois postes distincts. Cette approche multi-fiches préfigure le futur bouquet Rénovation Globale Tertiaire, actuellement en concertation à la DGEC, qui prévoit une prime bonifiée pour les opérations combinées avec 100% de contrôles sur site.
À titre indicatif, voici les ordres de grandeur de primes CEE constatés par type de bâtiment (en kWh cumac — le montant en euros varie selon le cours du marché) :
- Bureau de 1 000 m² : 15 000 à 45 000 € (isolation + GTB + équilibrage)
- Hôtel de 2 000 m² : 30 000 à 80 000 € (isolation + VMC double flux + PAC air/eau)
- Grande surface de 5 000 m² : 50 000 à 150 000 € (isolation toiture-terrasse + bouquet froid + GTB)
- Établissement de santé de 3 000 m² : 40 000 à 120 000 € (isolation + GTB + PAC géothermique)
Ces montants sont indicatifs et dépendent de la zone climatique, de l'état initial du bâtiment et des caractéristiques techniques des équipements installés. Demandez une estimation personnalisée gratuite pour connaître le montant précis applicable à votre projet.
Isolation de l'enveloppe
Murs, toiture, plancher, menuiseries — durée de vie 30 ans
Isolation de combles ou de toitures
Isolation des murs
Isolation d'un plancher
Fenêtres et portes-fenêtres complètes
Isolation d'une toiture-terrasse
Optimisation des groupes frigorifiques
Régulation et récupération de chaleur — souvent réalisées en bouquet
Système de régulation par variation de vitesse
Régulation par haute pression flottante des groupes de production de froid
Régulation par basse pression flottante des groupes de production de froid
Récupération de chaleur sur groupe de production de froid
Gestion Technique du Bâtiment
La fiche la plus populaire en tertiaire — lien direct avec le Décret BACS
Ventilation mécanique
Simple flux et double flux avec récupération de chaleur
Pompes à chaleur — Nouvelles fiches 2026
Géothermie, air/eau, eau/eau — Bonifications Coup de Pouce ×3 à ×5
Équilibrage hydraulique
Optimisation de la distribution de chauffage
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Questions fréquentes sur les fiches CEE tertiaires
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Ce guide recense 16 fiches d'opérations standardisées applicables au secteur tertiaire pour la 6ème période CEE (2026-2030) : 5 fiches BAT-EN (enveloppe), 1 fiche BAT-SE (services), et 10 fiches BAT-TH (thermique). Des nouvelles fiches PAC (BAT-TH-162, 163, 164) ont été ajoutées en 2026.
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Oui, il est possible de cumuler plusieurs fiches CEE sur le même bâtiment, à condition que les travaux concernent des postes différents. Cependant, dans le cadre du futur bouquet Rénovation Globale Tertiaire (concertation en cours), les fiches individuelles et la fiche bouquet seront mutuellement exclusives pour les mêmes travaux.
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Le Coup de Pouce Chauffage est une bonification accordée aux pompes à chaleur remplaçant un système de chauffage fossile (gaz, fioul, charbon) dans les bâtiments tertiaires. Pour la 6ème période, les bonifications sont : ×5 pour la géothermie (BAT-TH-162), ×4 pour les PAC eau/eau (BAT-TH-164), et ×3 pour les PAC air/eau (BAT-TH-163).
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Oui pour la plupart des fiches, et c'est obligatoire pour les nouvelles fiches PAC 2026 (BAT-TH-162, 163, 164) avec mention spécifique PAC. Seule la fiche BAT-SE-103 (équilibrage hydraulique) n'exige pas systématiquement le label RGE, selon les conditions définies par l'obligé CEE.
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Chaque fiche a sa propre formule de calcul basée sur des variables spécifiques : surface isolée ou équipée (m²), zone climatique (H1, H2 ou H3), type d'activité, et caractéristiques techniques de l'équipement. Le résultat est exprimé en kWh cumac. Le montant en euros dépend du cours du marché CEE, qui fluctue régulièrement. Chaque page de fiche contient un exemple chiffré en kWh cumac.