BAT-EN-103 — Isolation d'un plancher : Prime CEE Tertiaire 2026
Code fiche standardisée
Durée de vie conventionnelle
Zones climatiques
CEE 2026–2030
Décret n°2025-1048
En quoi consiste cette fiche ?
La fiche BAT-EN-103 concerne l'isolation thermique des planchers bas de bâtiments tertiaires (sur terre-plein, sur vide sanitaire ou sur local non chauffé). La résistance thermique additionnelle doit atteindre R ≥ 3 m².K/W.
Les commerces de plain-pied, les entrepôts logistiques et les établissements scolaires avec vide sanitaire tirent le meilleur parti de l'isolation du plancher bas, avec un retour sur investissement de 5 à 9 ans. La fiche BAT-EN-103 est souvent sous-estimée alors qu'elle permet de supprimer les déperditions par le sol, qui représentent 7 à 10% des pertes thermiques d'un bâtiment tertiaire (source : ADEME).
Conditions d'éligibilité
- Bâtiment tertiaire existant (tout secteur d'activité)
- Résistance thermique additionnelle R ≥ 3 m².K/W
- Plancher bas en contact avec l'extérieur, un vide sanitaire ou un local non chauffé
- Travaux réalisés par un professionnel titulaire du label RGE
- Bâtiment achevé depuis plus de 2 ans
Calcul de la prime CEE
Formule
Prime (kWh cumac) = Coefficient zone × Surface isolée (m²)
Coefficients par zone climatique
| Zone | Coefficient | Périmètre |
|---|---|---|
| H1 | 1600 | Grand Nord, Massif central, Alpes |
| H2 | 1300 | Bassin parisien, Grand Ouest, Centre |
| H3 | 900 | Méditerranée, DOM |
Exemple chiffré
Pour 300 m² de plancher en zone H1 : 1 600 × 300 = 480 000 kWh cumac
Estimation indicative en kWh cumac. Le montant en euros varie selon le cours du marché CEE. Contactez-nous pour une estimation actualisée.
Cette fiche est éligible à la Rénovation Globale Tertiaire
La fiche BAT-EN-103 est incluse dans le futur bouquet « Rénovation Globale de bâtiment tertiaire » en cours de concertation à la DGEC. Réaliser plusieurs travaux ensemble sur un même bâtiment permettra de bénéficier d'une prime bonifiée. La fiche prévoira 100% de contrôles sur site.
Source : Webinaire DGEC 02/12/2025
En savoir plus sur la Rénovation GlobaleQuestions fréquentes sur la fiche BAT-EN-103
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Oui, les planchers sur terre-plein, sur vide sanitaire et sur local non chauffé (parking, cave) sont tous éligibles.
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R ≥ 3 m².K/W en résistance thermique additionnelle de l'isolant posé.
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L'isolation doit être placée sous le plancher chauffant, pas au-dessus. Des solutions techniques spécifiques existent — consultez un professionnel RGE.
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Oui, parfaitement cumulable avec la GTB et toutes les fiches thermiques.
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