BAT-SE-103 — Équilibrage du réseau hydraulique de chauffage : Prime CEE Tertiaire 2026
Code fiche standardisée
Durée de vie conventionnelle
Zones climatiques
CEE 2026–2030
Décret n°2025-1048
En quoi consiste cette fiche ?
La fiche BAT-SE-103 concerne l'équilibrage des réseaux hydrauliques de chauffage dans les bâtiments tertiaires. L'objectif est de réguler le débit d'eau dans chaque circuit pour assurer une distribution homogène. L'écart maximal de température entre les différentes zones doit être inférieur à 2°C après intervention.
Les immeubles de bureaux multi-étages et les établissements de santé avec réseaux hydrauliques anciens bénéficient le plus de l'équilibrage, avec un retour sur investissement inférieur à 1 an dans la plupart des cas. La fiche BAT-SE-103 est la mesure CEE la plus rapide à mettre en oeuvre et génère des économies immédiates de 10 à 20% sur la facture de chauffage (source : COSTIC).
Conditions d'éligibilité
- Bâtiment tertiaire existant avec réseau hydraulique de chauffage
- Écart de température entre zones ≤ 2°C après équilibrage
- Pose de robinets d'équilibrage ou de régulateurs de débit sur chaque branche
- Rapport de mesures avant/après fourni par l'installateur
- Pas d'obligation RGE systématique — vérifier avec votre CEE
Calcul de la prime CEE
Formule
Prime (kWh cumac) = Coefficient zone × Surface équilibrée (m²)
Coefficients par zone climatique
| Zone | Coefficient | Périmètre |
|---|---|---|
| H1 | 120 | Grand Nord, Massif central, Alpes |
| H2 | 100 | Bassin parisien, Grand Ouest, Centre |
| H3 | 67 | Méditerranée, DOM |
Exemple chiffré
Pour 2 000 m² de bureaux en zone H2 : 100 × 2 000 = 200 000 kWh cumac
Estimation indicative en kWh cumac. Le montant en euros varie selon le cours du marché CEE. Contactez-nous pour une estimation actualisée.
Questions fréquentes sur la fiche BAT-SE-103
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L'équilibrage hydraulique règle les organes de régulation sur le réseau de chauffage afin que chaque radiateur reçoive exactement le débit nécessaire. Cela évite zones surchauffées et sous-chauffées, et réduit la consommation de 10 à 20%.
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Oui, contre 30 ans pour les isolants. La prime est calculée sur 10 années d'économies, mais le délai de retour sur investissement est très court (souvent < 1 an).
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Oui, et c'est recommandé : la GTB optimise les horaires et les consignes, l'équilibrage garantit la bonne distribution du fluide caloporteur.
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L'obligation RGE n'est pas systématique pour cette fiche, mais certains obligés l'exigent contractuellement. Vérifiez avant de signer.
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